Al instalarse la Junta Local Catastral que es un cuerpo colegiado para coadyuvar con las autoridades municipales en temas que tienen que ver con el registro de todos los inmuebles en la ciudad, el presidente municipal José Luis Urióstegui Salgado reconoció que por lo menos el 40 por ciento de las viviendas no cuenta con un registro y por ende no paga predial ni servicios municipales, de ahí que el plan de acción será incorporar a todos incluyendo las zonas ejidales y comunales y llevar más servicios públicos a las colonias que lo requieran.
El alcalde informó que la responsabilidad de este cuerpo colegiado será actualizar las tablas de valores catastrales, pero también como parte de un proceso de equilibrio en el desarrollo de la ciudad, se ha dispuesto modificar las regiones catastrales.
Explicó que Cuernavaca tiene hoy 38 regiones catastrales que obedecen a muchos años, de ahí que hoy en día se necesitan actualizar e incorporar colonias que no estaban contempladas en el catastro, para lo cual se deberá revisar geográficamente la distribución de la ciudad, la existencia de fraccionamientos, condominios y colonias populares para evitar que coincidan en una misma región y que los cobros sean absorbidos por las zonas más caras, buscando generar un equilibrio en el pago del impuesto predial para que las familias que tienen menos capacidad económica no tengan que pagar valores más altos.
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Hoy en día, dijo el alcalde, hay colonias que no pagan el predial ni los servicios públicos municipales porque no están catastradas ya que fueron constituidas en núcleos agrarios como comunales y ejidales pero que sí requieren servicios públicos.
La idea es que se hagan los trabajos para que toda la ciudad se catastre y que ejidos como Acapantzingo, Chapultepec, Chipitlán, San Antón, Buena Vista del Monte, Tetela del Monte y otros y las zonas comunales como Santa María, Ocotepec, Chamilpa o Ahuatepec que tienen la mayor parte de sus bienes urbanizados sean incorporados al catastro y que paguen su predial y servicios municipales para lograr un equilibrio en el desarrollo de la ciudad.
Al dividir la ciudad en más regiones catastrales se busca que las regiones sean más reducidas con miras a que de lo recaudado en cada región, el 40 por ciento del impuesto se aplique en las mismas regiones y de esa forma la gente que hoy no quiere pagar va a decidir en que se invierte ese recurso. Cabe destacar que desde el 2007 no se actualiza esta tabla de valores.
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